TERMINOS Y CONDICIONES DEL SERVICIO . USO DEL PORTAL. 1. ACEPTACIÓN DE LOS TERMINOS Y CONDICIONES: CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES, LOS CUALES TIENEN UN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE UTILIZAR EL SITIO Y/O LOS SERVICIOS. El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones Generales y en las Políticas de Privacidad así como en los demás documentos incorporados a los mismos por referencia, previo a su registración como Usuario de Bienesonline.com El servicio de búsqueda de ofertas de venta y alquiler de inmuebles en BIENESONLINE.COM (en adelante el "Servicio") es ofrecido por BIENES ONLINE LLC, en su carácter de responsable de la operación y explotación del sitio www.bienesonline.com (de aquí en más el "Sitio"), a los usuarios (en adelante individualmente el "Usuario" y genéricamente los "Usuarios") que accedan y utilicen el Sitio a fines de proceder a la búsqueda de propiedades, con la condición de que acepten sin ninguna objeción todos y cada uno de los TERMINOS Y CONDICIONES que se describen a continuación.
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5. CALIDAD DE LOS PRODUCTOS PROMOCIONADOS Toda la información acerca de los inmuebles ofrecidos en el Sitio, es proporcionada ya sea por agentes inmobiliarios y/u oferentes particulares, siendo por ende de su exclusiva responsabilidad, como así también y en consecuencia, toda pauta referida a su comercialización. El Sitio no pretende contener una lista exhaustiva de todos los bienes del mercado y BIENESONLINE.COM no manifiesta ni garantiza de modo alguno que no existan otros bienes en el mercado, incluso más convenientes, en precio o condiciones, como así tampoco que no existan otros bienes que cumplan la misma función que los publicados en el Sitio. En consecuencia, sugiere firmemente BIENESONLINE.COM que la información brindada por el Sitio respecto de los bienes publicados, sea objeto de una investigación independiente y propia de quien esté interesado en los mismos, no asumiendo BIENESONLINE.COM ningún tipo de responsabilidad por la incorrección de la información, su desactualización o falsedad. BIENESONLINE.COM no asume ninguna obligación respecto de los Usuarios y se limita tan solo a publicar en el Sitio en forma similar a aquella en que lo haría una guía telefónica o la sección clasificados de un periódico impreso, los datos de los oferentes de bienes en la forma en que tales datos han sido proporcionados por tales oferentes. BIENESONLINE.COM no resulta propietario, poseedor y/o tenedor de los bienes que se publicitan, y por ende no garantiza en forma alguna dichos bienes, ya sea respecto de su calidad, condiciones de entrega, como respecto de ningún otro aspecto, ni garantiza a los Usuarios respecto de la existencia, crédito, capacidad ni sobre ningún otro aspecto de los oferentes de tales bienes. En consecuencia, cualquier hipotético contrato de compraventa de productos o contratación de servicios por parte de los Usuarios con los oferentes de los bienes, se realiza fuera de la esfera de participación de BIENESONLINE.COM y sin su intervención, directamente entre el oferente y quien resulte adquirente del bien o servicio por aquél ofrecido. Por tal virtud, BIENESONLINE.COM no otorga garantía de evicción ni por vicios ocultos o aparentes de los bienes publicados por el oferente y adquiridos y/o contratados por quien así decida hacerlo. Asimismo, aceptan y reconocen los Usuarios que BIENESONLINE.COM no controla ni supervisa, el cumplimiento de los requisitos legales para ofrecer y vender los bienes que sean objeto de publicación, ni sobre la capacidad y legitimación de los oferentes para promocionar, ofrecer y/o vender sus bienes o servicios. 6. PUBLICACION DE ANUNCIOS DESTACADOS A favor de todo aquel anunciante que contrate la publicación de cierto aviso que promueva la venta y/o alquiler de una propiedad del tipo casa o departamento, como anuncio destacado en los listados de propiedades en el sitio, en su categoría, nacerá el derecho a que dicha publicación sea replicada en el Sitio. Se deja expresamente aclarado que en lo atinente a modalidades de contratación de los servicios de publicación de anuncios destacados, resultarán de aplicación las condiciones que pueden ser accedidas durante el proceso de contratación. 7. RESPONSABILIDAD Los Usuarios resultan responsables de toda afirmación y/o expresión y/o acto celebrado mediante el envío de un correo electrónico a través del mecanismo dispuesto al efecto por el Sitio. Los Usuarios aceptan y reconocen que BIENESONLINE.COM no será responsable, contractual o extracontractualmente, por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, derivado de la utilización del Servicio y/o la publicación de los Avisos o el contenido de los mismos. 8. INDEMNIDAD Los Usuarios asumen total responsabilidad frente a BIENESONLINE.COM y a terceros por los daños y/o perjuicios de toda clase que se generen como consecuencia del uso del Servicio, debiendo indemnizar y mantener indemne a BIENESONLINE.COM y a terceros ante cualquier reclamo (incluyendo honorarios profesionales) que pudiera corresponder en los supuestos indicados. 9 . MODIFICACIÓN DEL SERVICIO O DE LOS TERMINOS Y CONDICIONES BIENESONLINE.COM se reserva el derecho a modificar el Servicio, los TERMINOS Y CONDICIONES y las normas que los complementan, en cualquier momento y cuantas veces lo crea conveniente, sin necesidad de notificar en forma previa a los Usuarios. En tal virtud, aconseja a los Usuarios revisar periódicamente las normas que reglamentan el Servicio. Los Usuarios no podrán hacer responsable a BIENESONLINE.COM y/o a ningún tercero por la suspensión o terminación del Servicio. 10. LOS USUARIOS EXPRESAMENTE COMPRENDEN Y ESTÁN DE ACUERDO EN QUE:
11. TARIFAS . FACTURACION La registración y publicacion de anuncios en Bienesonline.com es gratuita. 12.NORMATIVA DE ALTA DE ANUNCIOS O CLASIFICADOS. No se aceptan anuncios que no hagan referencia a temas inmobiliarios o derivados de estos temas. Sólo puede publicarse un inmueble por anuncio.
13.LEY APLICABLE Y TRIBUNAL COMPETENTE Los presentes TERMINOS Y CONDICIONES y las normas que los complementan, constituyen un acuerdo legal entre los Usuarios y BIENESONLINE.COM, al cual le serán aplicadas las leyes de la República Argentina, siendo competentes para cualquier controversia que pudiere llegar a suscitarse, los tribunales nacionales en lo comercial con asiento en la Ciudad Córdoba. La utilización del Servicio está expresamente prohibida en toda jurisdicción en donde no puedan ser aplicadas las condiciones establecidas en los presentes TERMINOS Y CONDICIONES. Si los Usuarios utilizan el Servicio, significa que han leído, entendido y acordado las normas antes expuestas. Si no están de acuerdo con ellas, tienen la opción de no utilizar el Servicio. Toda notificación u otra comunicación que deba efectuarse bajo estos TERMINOS Y CONDICIONES, deberá realizarse por escrito: (i) al Usuario, a la cuenta de correo electrónico por él ingresada en caso de haber establecido contacto por tal medio con uno o más oferentes; o (ii) a BIENESONLINE.COM, a la cuenta de correo electrónico info@bienesonline.com.
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